如今餐饮加盟店行业十分受欢迎，属于大众创业的热门的行业。不论是***的加盟合作，还是特色小吃店。投资有大有小，但是不论怎么样，创业还是有风险，除了可以预料的风险外，还有还多不可预见的风险。说道创业加盟房则租应该是作为餐饮加盟店中成本高的部分，所以租房的时候要慎之又慎。俗话说“他山之石，可以攻玉”。现在都是亲身经历总结几点，让想做的朋友少走点弯路，少一点吃亏上当，减少没有必要的损失。
具体有五种种情况：
餐饮加盟店注意情况一：房东不签合同，或者合同期很短
这是房东做好随时变卦或者涨价的心态。现在好多房东都是认*不认人，辛辛苦苦一年到头都是为了把房东苦*。所以我建议合同至少三年，涨价幅度合同要明确。
餐饮加盟店注意情况二：铺面不应许做
好多房东为了把房子尽快租出去，隐瞒房子的适用范围。到时候城管，卫生，环保等部门来干涉，不让你经营餐饮加盟店。所以签合同时候，这个内容也要问清楚，写在合同上。
餐饮加盟店注意情况三：转手几道的铺面
主要是一些公家房子，租给私人**，然后又层层转租，市面上专门有些人以转让铺面*差价的商人。所以租房子的时候尽量多打探清楚。不要急着交什么定金。签合同必须要房东在场。出了纠纷，做好证据保存。
餐饮加盟店注意情况四：拆迁地段或违法建筑的铺面
我以前负责一个餐饮加盟店夜市几百间商铺的管理工作。在拆迁之前，**尽量不正面说明，合同尽量签时间短，快要到期的就不签了，就是为了赔偿的时候少陪，不赔，就是要按合同操作。好多不明情况的租客把要拆迁的房子租过来，白白损失了几万的转让费。
餐饮加盟店注意情况五：房租奇高
在一些人口密集的地方，什么步行街，车站，商场等。我们有一个合作的客户，位置虽然很好，人流量也相当大，生意也可以，但是三四个平方一年房租七八万，没有坚持一个月就转让了。
创业有风险，投资需谨慎，随着餐饮加盟行业的快速发展，竞争也相对变大，有一些心思不正的人也想要分羹这一块蛋糕，所以小编提醒所有创业和投资加盟的朋友们要谨慎，多一份细心少一份风险，创业的道路上于细心一路同行。
